Preludestraat 22, Den Haag

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 229.000 k.k.
Wijk
Loosduinen
Postcode
2553 SZ Den Haag
Woningtype
Beneden + bovenwoning
Balkon
Ja
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Oppervlakte
147m²
Oplevering
per direct

Download Brochure


Omschrijving

Deze prachtige woning is recentelijk op een unieke en indrukwekkende wijze intern totaal gerenoveerd. Zeer ruim 4-kamer dubbel bovenhuis (ca 147 m²) met 3 royale slaapkamers en een zonnig balkon op de 1e etage (zuidoost). geheel voorzien van een fraaie houten parketvloer. Luxe halfopen L-vormige keuken met hoogwaardige apparatuur. Fraai afgewerkte badkamer met ligbad, een separate douche en een tweede toilet. Een perfecte mix van stijl, sfeer, charme, luxe en modern gemak. Afwijkende speelse indeling waardoor intern de ruimte optimaal benut is. De woning is zeer gunstig gesitueerd,, nabij uitgebreid winkelaanbod, diverse scholen (ca 4 minuten loopafstand van de internationale school), openbaar vervoer en goede aansluiting op het rijkswegennet. Verder is het strand van Kijkduin in 5 autominuten bereikbaar!

De indeling van dit prachtige bovenhuis is als volgt; entree, gang, meterkast met een uitgebreide groepenkast, inpandige trap naar de 1e etage; overloop met een fraaie parketvloer doorlopend over de gehele etage, vaste kast, modern toilet met een vrijhangend closet en een fonteintje, via dubbele glasdeuren met roedeverdeling toegang naar de ruime en zeer lichte woon-/eetkamer openslaande deuren naar een ruim balkon op het zuidoosten gericht, doorloop naar de open keuken met een hoekopstelling voorzien van een moderne inrichting met een hardstenen werkblad, diverse hoogwaardige inbouwapparatuur apparatuur (SMEG) en een rvs kooktoestel met oven en een afzuigkap (SMEG), via de gang toegang tot de slaapkamer aan de zijkant, grote bergkast met de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Avanta) en de aansluiting voor de wasmachine, grote slaapkamer met uitzicht op het plein, trap naar de 2e etage; overloop met houten vloer doorlopend in de slaapkamers, ruime hoofdslaapkamer met een fraaie afwerking van de zichtbare balkconstructie en een dakkapel, 2e slaapkamer met fraaie afwerking van de zichtbare balkconstructie en een dakraam, grote badkamer met een luxe moderne inrichting voorzien van een ligbad, een separate douche met een hardglazen spatscherm, een grote wastafel met bijbehorende ladekast, designradiator en 2e toilet

Bijzonderheden:

* erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven, canon is eeuwigdurend afgekocht
* actieve VvE (per datum levering woning), bijdrage € 30,-- per maand
* woonoppervlakte ca. 147 m²
* de woning is grotendeels geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas (HR++)
* deuropener via intercominstallatie
* cv-combiketel Remeha Avanta, bouwjaar 2015
* onderhoud binnen uitstekend, buiten goed tot uitstekend
* de woning is intern recentelijk volledig gerenoveerd en op hoogwaardige luxe wijze afgewerkt
* het appartement wordt geleverd EPA-label. De energie index is 1.26, dit staat voor een B label.
* uitgebreide elektrische installatie
* snelle oplevering is mogelijk
* verkoop geschiedt onder het voorbehoud van toestemming voor splitsing in appartementsrechten
* de verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond. Derhalve zal hiervoor een
clausule in de koopakte worden opgenomen. Verder zullen wij gezien de
leeftijd van het object een ouderdom- en materialenclausule opnemen in de
koopakte


Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?  

Locatie

[ { "address": "Preludestraat 22", "zipCode": "2553 SZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0544088, "lng": 4.2296312, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"stylers":[{"saturation":-100},{"gamma":1}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.business","elementType":"labels.text","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.business","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels.text","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":50},{"gamma":0},{"hue":"#50a5d1"}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#333333"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels.text","stylers":[{"weight":0.5},{"color":"#333333"}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels.icon","stylers":[{"gamma":1},{"saturation":50}]}]